Wohnhochhaus in Erfurt: Bestand neu gedacht

Die umfassende Sanierung eines 17-geschossigen Wohnhochhauses zeigt eindrucksvoll, welches Potenzial im Gebäudebestand steckt. Ziel des Projekts ist es, modernen, barrierefreien und langfristig wirtschaftlichen Wohnraum zu schaffen - ohne die Besonderheiten der bestehenden Gebäudestruktur aus den Augen zu verlieren.

Eine der größten Herausforderungen stellt die Plattenbauweise des Gebäudes dar. Tragende Wände und konstruktive Gegebenheiten begrenzen die Möglichkeiten für Eingriffe und erfordern eine besonders präzise Planung. Moderne Wohnungsgrundrisse, barrierefreie und rollstuhlgerechte Wohnungen sowie neue Installationsführungen müssen so entwickelt werden, dass Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Statik optimal miteinander in Einklang stehen.

Darüber hinaus werden neue, großzügigere Balkone geschaffen und das bestehende Sicherheitstreppenhaus an die heutigen Anforderungen des Brandschutzes angepasst. Gemeinsam mit den beteiligten Fachplanern entstehen Lösungen, die notwendige Eingriffe in den Bestand auf das erforderliche Maß reduzieren und gleichzeitig eine wirtschaftliche Umsetzung ermöglichen.

Auch die technische Gebäudeausrüstung leistet einen wichtigen Beitrag zur Zukunftsfähigkeit des Gebäudes. Frischwasserstationen, energieeffiziente Anlagentechnik und eine moderne Fassadengestaltung tragen dazu bei, Wärmeverluste zu reduzieren, den Wartungsaufwand zu minimieren und die Betriebskosten langfristig zu senken. Gleichzeitig entsteht durch die langlebige Gestaltung eine zeitgemäße Architektur, die den Charakter des Gebäudes nachhaltig weiterentwickelt.

Aktuell befindet sich das Projekt in der Ausführungsplanung. Als Generalplaner koordinieren wir alle beteiligten Fachdisziplinen und setzen dabei auf eine BIM-fähige Gebäudeplanung. So entsteht bereits heute die Grundlage für einen effizienten Bauablauf und ein zukunftsorientiertes Facility Management.

Sie planen die Sanierung eines Bestandsgebäudes oder stehen vor komplexen Planungsaufgaben? 

Wir begleiten Ihr Projekt mit interdisziplinärer Generalplanung - von der ersten Idee über die Ausführungsplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung. Sprechen Sie uns an - wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen nachhaltige und wirtschaftliche Lösungen für Ihren Gebäudebestand.